当前的文旅商街区，都在用力打造沉浸式体验场景，这一行动是对消费心理学精细入微的洞察和应用。而且，随着消费者需求的不断升级，能否成功营造氛围感，愈发成为衡量一个文旅商街区成功与否的关键。

氛围感设计的核心，是让消费者全方位地参与到精心构筑的环境中，通过视觉、听觉乃至嗅觉等多种感官的刺激，使他们沉浸在某种特定的主题或故事情节中，激发对项目产生强烈且持久的认知和喜爱。此外，沉浸式体验还能有效触发消费者的即兴购物冲动，促使他们在短时间内增加非预期的消费，从而提升单次光顾的消费金额。

有氛围感街区都是“始于文化，终于细节”，本文提炼出了4个虽常见却极具价值的关键细节要点，也是项目中容易忽视的要素。接下来，我们将逐一解析并详细阐述：

01文化软装

在打造文化街区的过程中，“文化软装”是一种强有力的手段，它能够显著提升街区的文化浓度和独特韵味。建筑固然是静态且充满专业性的空间构造，其深邃内涵往往不易被大众直接感知。然而，那些微小却富有象征意义的装置元素，诸如承载着历史烙印与生活痕迹的老物件，或是寓意深远的雕塑作品，皆可通过直观、亲民的方式触及人心，唤起人们对过去的回忆和情感共鸣。

在巅峰智业全程招商运营策划的浙江台州十里长街项目中，项目组根植于当地的商贸、宋韵文化，以“繁华十里 最忆长街”为主题，打造出一条大型沉浸式国风体验街区，开街后引起了一波又一波的浪潮，现场人潮汹涌，人气爆棚，引起了一波又一波的热潮；线上抖音、B站、小红书、微信公众号等播放量破千万。

穿过斑斓的油纸伞下；漫步古色古香的青石板道；拥有江湖气息的客栈......还有偶遇到身穿圆领袍衫等的巡街衙役，一步一景色。

在设计文旅商街区时，巧妙地将文化符号以装置艺术形式融入其中，就如同给街区穿上一件件点缀得恰到好处的饰品，既能凸显街区的独特风貌，又能为其灌注深厚的文化内核与别致魅力。

通过这样的文化软装布置，文旅商街区的文化浓度得以有效提升，商业空间因此获得了一份浓浓的人文情怀和厚重的历史底蕴，从而区别于一般的现代商业化场所，形成独具个性和地方特色的识别特征。此外，这些饱含情感寄托和文化记忆的装置还能有效引发公众的怀旧情愫，增强他们对街区的文化认同感，进而吸引更多的客流，活跃商业活动气氛，促进社区内部的社会交流与互动。

02锁定视线

“以视线的封闭来保障游逛的沉浸感”这一设计策略，实际上是对文旅商街区空间感与心理体验的深入理解和运用。这种策略不仅仅是关于视觉上的遮挡，更是关于如何创造出一种引人入胜、令人流连忘返的商业环境。

文旅商街区的氛围是设计工作的核心。一个成功的文旅商街应该能够吸引并留住游客，让他们愿意在这里消费时间和商品。为此，文旅商街需要有一种独特的氛围，这种氛围可以通过多种元素来营造，比如建筑风格、商铺布局、景观设计等。

将视野封闭在街区内，实际上是为了增强这种氛围的沉浸感。当游客的视线被局限在街区内，他们会更专注于这个空间的细节和特色，从而更深入地体验这个空间。这就像是在一个封闭的故事世界里，游客更容易被情节所吸引，更容易沉浸在故事中。

在某些位置，如商业街区的端头或下沉的位置，视线可能会“外露”，这时候就需要设置必要的景观进行遮挡。这些景观不仅可以阻挡外界的干扰，还可以为街区增添更多的趣味性和探索性，就像是在一个游戏中设置障碍或谜题，让玩家需要更多的努力和思考才能继续前进。

03错落起伏

文旅商街区中建筑的高低起伏设计对提升场所体验有着至关重要的作用。这种设计首先从视觉层面带来了丰富的层次感，打破了一味追求整齐划一的高度模式，使得街区天际线变得生动活泼，每一处转角、每一个视点都呈现出不同的视觉画面，激发了人们的探索欲望，增强了街区的视觉吸引力。

高低错落的建筑格局有助于形成多种尺度和形态的公共空间，小到隐蔽的巷弄、大到开阔的广场，这些多元化的空间节点为商业街区创造了多样化的活动场景，丰富了人们的社交和消费体验，同时也增加了街区的活力和停留性。

这种高低有序的布局还有利于景观的渗透和城市景观的优化。高层建筑可以作为观看城市全景的窗口，而低矮建筑则为视线提供了通透的延伸，使得街区内外景观相互呼应，让身处其中的人们享受到更为广阔的视野和与周边环境的和谐共生。

立面的凹凸变化也会对光影效果和街区氛围产生积极影响。随着日光的照射角度变化或夜晚照明系统的启用，不同高度和位置的立面元素会产生丰富多变的光影互动，赋予商业街独特的光影魅力。特别是凸出的招牌和装饰物，如悬挂的灯笼，在照明设计的衬托下，不仅能够提升街区的夜间识别度，还能渲染出浓郁的商业氛围和艺术美感。

凹凸立面设计还可以巧妙地融合功能需求和个性化表达。例如，突出的窗台设计可以兼作展示橱窗，同时提供休憩空间；而各式招牌和装饰物则成了商家展现自身品牌特性和街区个性的重要媒介。

特色演艺

在文旅街区中，可以设立小剧场、露天舞台等演艺场所，邀请专业演艺团队进行表演。同时，还可以结合街区特色和文化元素，创作一系列具有地方特色的演艺作品，如地方戏曲、民间歌舞等，让游客在欣赏演艺的同时，感受地方文化的独特魅力。

以“临川四梦”为核心IP，文昌里打造了全国首个戏曲文化沉浸式街区。中国戏曲博物馆、汤显祖研究中心、万寿宫古戏台相继落成，以戏为魂，古老的戏曲在街头巷尾重新响起。今年“五一”假期，文昌里历史文化街区游客接待量达65.8万人次。再往前看，2025年春节期间，文昌里以72.2万人次的客流量，创造了这条流量曲线的“峰值”。

在2025文旅黑马“河头老街”，各式各样的表演让游客应接不暇。在东市街，游客可以体验《河头东市行》还原市井烟火，看《花魁巡游》尽显盛唐佳人风华；移步东征广场，则有《丝路驼铃》带游客聆听西域商队的悠远回响；盛世码头的《江湖浪涌》演绎江湖儿女的侠义肝胆，彩楼欢门的《狮王争霸》看雄狮腾跃间的刚柔并济；河头广场的《高桥碰舞狮》将民间绝技的惊险与灵动展现得淋漓尽致；更有威亚秀《凤鸣天驷》，看唐王李世民与曹妃在空中演绎传奇恋情，全天不间断的《河头・百戏巡游》让欢乐遍布街巷，闭园秀《河头・百戏福归》为一天的游览划上温馨的句号。