「研」长安十二时辰主题街区，「观」秀于当下的古意商韵

今朝，重文旅发展的西安，在活化大唐文化、再现盛唐风华上不遗余力、屡创新高。上月末，再度改造提升后重新开市的西安长安十二时辰主题街区，更是将沉浸式唐风文化，淋漓尽致地展现于市井生活体验之中。亦由此，我们对该沉浸演艺综合体验项目展开研观。

关于沉浸演艺综合体——长安十二时辰主题街区的案例研究。

该项目位于陕西省西安市曲江新区大唐不夜城东侧曼蒂广场，地处唐文化核心辐射区，毗邻大雁塔、大唐芙蓉园、大慈恩寺，占地面积‌2.4万平方米，为存量商业体改造项目，于2022年4月30日正式开业。

该项目是电视剧《长安十二时辰》官方授权的线下沉浸式衍生业态，整个主题街区为上下三层结构：

负一层 ‌➮ “攒星揽月·畅飨长安”——唐风市井生活体验区，汇聚100+种唐代风味小吃与非遗手作。

一层‌ ➮ “和合之美·风雅长安”——唐风互娱休闲空间，含NPC互动、演艺舞台、汉服租赁、文创零售。

二层‌ ➮ “花萼相辉·夜宴长安”——文化宴席体验区，提供主题包间餐饮与雅集活动。

其平日58元、周末及节假日68元的基础门票，仅为“引流入口”，非盈利核心；其余60%的盈利内容则主要来自于租赁、包间消费及项目中所有嵌入文化元素的可消费场景。据统计，游客的人均停留时长超3小时，二次消费如餐饮、文创等意愿强烈，“文化即消费入口”成功促使其消费转化率提升。

细数项目的亮点特色，除了文化嵌入商业之外，更在于实感的场景构建及深度参与的沉浸闭环，让游客一如真实生活在唐时长安的一员，吃穿用度皆在长安市井，过的是唐时长安的一日时光 ➮ ➮ ➮

整个街区以“全唐市井"为核心，由《长安十二时辰》原剧美术指导杨志家团队进行的1:1场景复刻，还原了如靖安司、望楼、花萼相辉楼等剧中经典场景。还将剧中的日晷、李必坐镇靖安司使用的沙盘、富丽堂皇的太上玄元灯等道具再现。另外如建筑、器物、服饰等，均参考唐代壁画、敦煌绢画与考古实物，打造文化实感。

同时设置每日7–10场循环演出，涵盖《霓裳羽衣舞》、《将进酒》、《万邦来朝》、《胡姬酒肆》等。其余时间里，演员与游客“打破第四堵墙”互动飙戏，70+NPC如李白、玄奘、歌姬、卖炭翁、不良人等皆可与之交流，完成如猜灯谜、对飞花令等任务，触发隐藏剧情与任务奖励。

除了打通影视场景、历史考据、沉浸体验三重维度，还加入虚实结合解密游戏，沉浸式探索长安地下秘境的“九州图志XR体验”；AI实时生成唐代妆容，提升汉服拍照转化率的“智影相机”等，旨在以科技赋能，活化街区。

据不完全数据统计，该项目2023年营收1.5亿，2024年增至2.3亿（同比增长27.8%），客流达155万人次，足见其自身盈利能力强劲。在今年初，《搜狐旅游》报道其“清明假期三天日均近8000人次”，亦验证了其在文旅消费市场的认可度与文化吸引力。

就官方认可度而言，2023年7月，‌文化和旅游部产业发展司‌在“全国暑期文化和旅游消费季”主场活动中，正式发布的‌20个沉浸式文旅新业态示范案例‌，‌长安十二时辰主题街区则已经‌位列其中。

另外，2026年3月，‌陕西沉浸文化旅游管理有限公司‌（项目二期运营主体）完成亿元级A轮融资，投资方为‌陕国投‌与‌西安财金城更基金‌，资金用于二期“倾城之喜”科技升级与全国复制，再度体现出资本对其盈利成效的认可。

总而言之，市场与资本的认可，除了源于空间场景的全沉浸打造，更在于该项目将“纯文化内容”的业态占比控制在20%以下‌，既保证了文化沉浸感，又避免了无消费转化的纯展示。

而另外超80%的商业空间则‌构成良性反哺体系。除了餐饮、文创、租赁、包间消费等贡献的直接营收外，也带动了周边汉服租赁店、旅拍机构、唐风酒店、文创工厂等产业链爆发，是形成“长安十二时辰经济圈”，实现“文化引流—消费转化—体验升级”正循环的重要指标。

长安十二时辰主题街区以深度还原唐代市井生活为核心，把国风文化内容自然融入每一处消费场景，打破了传统文旅项目“门票依赖”的发展局限，塑造了文化沉浸与商业渗透的共生机制，成功验证了“影视IP+沉浸体验+城市更新”模式的商业可持续性，也为国内沉浸式文旅街区的开发运营提供了可借鉴的成熟样本！